למי זה מיועד
לאדם שהמוגבלות שלו עלולה לקצר את תוחלת חייו ב-3 שנים לפחות ביחס לממוצע באוכלוסייה, ושנותרו לו לפחות 5 שנות חיים – לפי אישור אקטואר. עליו לעמוד בתנאי ההלוואה שהגוף הפיננסי מציע לאדם ללא מוגבלות, ולהציג אישור שרכש ביטוח חיים מתאים.
מה הזכות כוללת
הלוואה לרכישת דירה שהיא דירתו היחידה, או קרקע לבנייה עצמית כשאין לו נכס בנוי אחר. סכום ההלוואה יהיה לפחות כפול מסכום ביטוח החיים ועד מיליון ₪, אלא אם הצדדים מסכימים אחרת. תקופת ההחזר היא 15 שנים כברירת מחדל (אפשר להסכים על תקופה אחרת), בתשלומים חודשיים – ולא ניתן לקבוע שההלוואה תיפרע כולה בסוף התקופה, אלא אם הוסכם על תשלומים שנתיים מרוכזים. אם הגוף הפיננסי הציע הלוואה לפני שרכש ביטוח חיים, ההצעה נשמרת לו 10 ימים נוספים לאחר שהודיע כי פנה לרכישת הביטוח וקיבל תשובה.
איך מגישים בקשה
יש להציג לגוף הפיננסי אישור אקטואר על המוגבלות מקצרת החיים, ואישור על רכישת ביטוח חיים לצורך ההלוואה (או עדכון שפנה לחברת ביטוח לרכוש אותו).
כדאי לדעת
הדירה הנרכשת צריכה לענות על הגדרת "דירה יחידה" שבחוק מיסוי מקרקעין, קרי – מלבד דירה זו אין לרוכש דירה אחרת, או שיש לו לכל היותר שליש מדירה נוספת, חצי מדירה שקיבל בירושה, או דירה שהושכרה בשכירות מוגנת לפני 1997. מי שרכש ביטוח חיים לצורך זה וקיבל הלוואה כאמור עשוי להיות זכאי גם לסיוע כספי מהמדינה; לבירורים אפשר לפנות למוקד *2310.
