למי זה מיועד
ההנחה מיועדת לנפגעי עבודה שנקבעה להם דרגת נכות של 50% לפחות לצמיתות במסגרת קצבת נכות מעבודה מהביטוח הלאומי, והם רוכשים דירה למגוריהם.
מה הזכות כוללת
ברכישת דירה יחידה ששוויה עד 2,500,000 ש"ח, מיום 6.12.2016 ואילך: על חלק השווי שעד 1,978,745 ש"ח (נכון לתקופה 16.1.2024 עד 15.1.2028) לא משולם מס רכישה כלל, ועל היתרה עד לשווי הדירה משולם מס בשיעור 0.5% בלבד.
בדירה שאינה מוגדרת יחידה, ששוויה עולה על 2,500,000 ש"ח, או ברכישה שנעשתה לפני 6.12.2016, משולם מס רכישה מופחת אחיד בשיעור 0.5% משווי הדירה.
ברכישת קרקע לבנייה שניתן לבנות עליה יותר מדירה אחת, ההנחה חלה רק על השטח שעליו תיבנה דירת המגורים, ובתנאי שיוצא היתר בנייה ותחל הבנייה בתוך 3 שנים מהרכישה.
איך מגישים בקשה
יש להגיש בקשה לפטור חלקי ממס רכישה ואת טופס ההצהרה על רכישת הנכס, למשרדי מיסוי מקרקעין באזור שבו נמצא הנכס, בצירוף אישור מהביטוח הלאומי על דרגת הנכות.
כדאי לדעת
ניתן לקבל את ההנחה פעמיים בלבד במהלך החיים. כאשר בני זוג רוכשים יחד דירה ואחד מהם זכאי להנחה, שני בני הזוג נהנים ממנה.
מי ששילמו בעבר מס רכישה או מס שבח מעבר לנדרש יכולים לבדוק דרך יישום מקוון של רשות המסים אם מגיע להם החזר.
